De waarde van vastgoed.

​

Het bepalen van de waarde van vastgoed is geen exacte wetenschap. De uiteindelijke (ver)koopprijs is altijd het resultaat van vraag en aanbod, en van een combinatie van objectieve én subjectieve elementen. Als verkoper heb je jarenlang in de woning geleefd en spelen herinneringen en gevoel onvermijdelijk mee.

 

Tegelijk zijn er natuurlijk ook heel wat objectieve factoren: de grondoppervlakte, de bewoonbare oppervlakte, de gebruikte materialen, de staat van de woning, enz. Ook de ligging speelt daarbij een belangrijke rol. Wat voor de ene kandidaat-koper een nadeel is, kan voor iemand anders net een grote troef zijn.

 

Daarom laten we jou graag zelf bepalen wat deze woning voor jou waard is.

​​​​​

Een eenmalig bod uitbrengen.

​​

Sinds 2016 werkt Henry Houser volgens het principe van een eenmalig bod. Om de prijs volledig vrij spel te geven, kan elke kandidaat-koper tot twee dagen na de Homerun één bod uitbrengen. Op de dag van de deadline beslist de verkoper vervolgens of het hoogste bod al dan niet wordt aanvaard. Er wordt dus geen opbodspel georganiseerd.

​​​

Homerun: zondag 6 september

Deadline uitbrengen bod:​ dinsdag 8 september om 19u30

​​

Wanneer twee gelijke hoogste biedingen worden uitgebracht, is het tijdstip waarop het bod werd ingediend doorslaggevend. Daarom raden we aan om geen afgeronde bedragen te bieden. Gebruik gerust je geluksgetallen als laatste drie cijfers van je bod!

​

Elk bod moet bovendien een vast bedrag zijn. Een formulering zoals “218 euro boven het hoogste bod, met een maximum van xxx euro” wordt niet beschouwd als een geldig bod.

​

Geen optie nodig.

​

Bij Henry Houser is er geen rush om de eerste te zijn. Een woning kopen is zo al spannend genoeg! Daarom respecteren we altijd onze deadlines en hoef je nooit onder druk onmiddellijk te beslissen.

Uitspraken als “Je zal je moeten haasten, want er zijn nog kandidaten” of “Er is al een bod binnen, dus het zal meer moeten zijn dan…” zal je bij ons niet horen.

Neem dus gerust je tijd. Een woning wordt niet voor je neus verkocht zonder dat jij de kans hebt gekregen om een bod uit te brengen.

En daar zijn we best trots op: sinds onze start heeft elke aangekondigde Homerun plaatsgevonden. Zonder uitzondering.

​​​​​​​

​Jouw lening.

 

Om alle biedingen op een gelijkwaardige en realistische manier te kunnen beoordelen, wordt zowel in het bod tot aankoop als in de onderhandse verkoopovereenkomst niet gewerkt met een opschortende voorwaarde voor het verkrijgen van een hypothecaire lening.

​

Daarom raden we aan om vóór het bezoek jouw financiële mogelijkheden al even met de bank te bespreken. Zo weet je precies waar je staat en kan je, bij verdere interesse, met een gerust hart een bindend bod uitbrengen.